Maison Individuelle à Rénover avec Potentiel Exceptionnel
Imaginez une maison individuelle de 83.24 m², construite en 1970, qui n'attend que votre touche personnelle pour devenir un havre de paix. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres, cette maison offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 31.00 m² est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Cette maison de deux niveaux, avec une hauteur sous plafond de 2.50 m, vous offre un espace de vie spacieux. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos créations culinaires. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, bien que les combles soient à refaire. La toiture, en bon état, vous garantit une protection durable.
Le jardin, terrain piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de nature et de détente. Imaginez-vous profitant des beaux jours sur la terrasse ou le balcon, ou encore organisant des barbecues entre amis. La vue sur la ville ajoute une touche urbaine à ce cadre paisible.
La maison dispose également d'une cave de 8.06 m² et d'un sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le stationnement est assuré avec 2 places intérieures et 2 places extérieures.
À l'intérieur, la maison est à rénover, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité et de créer un intérieur qui vous ressemble. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal.
Les commodités sont à proximité : plusieurs écoles, commerces et parcs sont accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable nid douillet. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460.00 et 3329.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
83.24 m²
1 910 €
31.00 m²
4
3
1
1 (séparé)
1970
1
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
72
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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