Découvrez cette charmante maison mitoyenne 2 côtés, offrant un espace de vie généreux de 145 m², idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, cette demeure saura vous séduire par son aménagement intelligent et son standing normal mais soigné.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 39 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, vous permettra de préparer vos repas dans des conditions optimales. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres douillettes, idéales pour créer un cocon de tranquillité. Un grenier spacieux vous offre des possibilités de rangement supplémentaires ou même la possibilité d'aménager un espace supplémentaire selon vos besoins.
Profitez également d'une terrasse de 12 m², un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air. La maison est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile et sécurisé pour tous.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à seulement 10 minutes à pied des écoles maternelles, élémentaires, du collège, des restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, des épiceries et des arrêts de bus. Vous trouverez également plusieurs crèches à 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement convivial et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous déjà vivre dans cette maison pleine de charme et de potentiel.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550.00 et 2103.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Nicole DUCLOS PERINO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450566801
145 m²
1 759 €
39 m²
4
2
1
1 (séparé)
1
Consommations énergétiques
Logement économe
188
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Nicole DUCLOS PERINO
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