Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).
Maison 6 pièces de 132m² à Magstatt-le-Bas
Venez découvrir cette superbe maison de 132m² située a proximité de la frontière
- Au rez-de-chaussée, une entrée donnant accès à grande pièce à vivre comprenant un espace salon avec une belle cheminée, salle à manger et une cuisine semi-ouverte complètement aménagée et équipée, un toilette indépendant. Sur e même niveau vous découvrirez une belle chambre disposant également d'un dressing et d'une première salle de bain avec douche et baignoire. La salle à manger donne accès à un jardin de 700m² composé d'une grande terrasse couverte et d'espaces verts, le jardin avec vue dégagée, dispose également d'une belle piscine et d'un abri de jardin entièrement aménagé offrant de nombreux espaces de stockages. - À l'étage, un dégagement, 2 chambres dont une de 24m² au sol et un bureau. Une salle de bains avec baignoire et un toilette séparé.
Le sous-sol, se compose d'une cave avec garage double motorisé, d'une buanderie, d'une pièce de stockage et d'une chambre. Une place de parking extérieure est annexée au bien.
Points techniques : chauffage par climatisation réversible et par cheminée, fenêtres double vitrage PVC Montant de la taxe foncière : 1 705
N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous pour plus de renseignements et pour réaliser une visite.
Prix du bien : 357 000 Prix net vendeur : 340 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur. Date de réalisation du DPE : 11/02/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660.00 et 2320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
132 m²
2 705 €
31 m²
750 m²
6
4
2
2 (séparés)
5 %
1978
Oui
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Immobilière Napoléon
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