Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1220000 euros).
CHARENTONNEAU Belle maison familiale récente avec jardin, au calme et proche métro stade (ligne 8). Située dans le quartier prisé de Charentonneau, cette maison indépendante construite en 2007 offre un cadre de vie confortable, lumineux et paisible. D'une surface habitable de 141,51 m² (surface totale utile de 238,07 m²), elle est édifiée sur un terrain de 424 m² parfaitement entretenu. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard mène à une grande pièce de vie traversante, composée d'un double séjour chaleureux et d'une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Un petit salon cosy, une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage : un palier aménagé en bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant ou de dressing), une suite parentale avec sa propre salle d'eau, deux autres chambres (dont une avec placard), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant. Le sous-sol total accueille de nombreux espaces pratiques et modulables : un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, une chambre supplémentaire, une buanderie/chaufferie, un WC indépendant, une pièce polyvalente (atelier, salle de jeux ou cinéma), ainsi qu'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'un appentis en fond de parcelle. Les plus : environnement calme, excellent état général (cuisine Schmidt, chaudière Frisquet, chauffage au sol sur le niveau bas, clim dans les chambres, ouvrants aluminium, arrosage automatique, volets roulants électrique, portail et porte de garage électrique, etc.), proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, professionnels de santé ), à seulement 300 mètres du métro Stade (ligne 8) et à quelques pas des bords de Marne.
141.51 m²
8 819 €
57 m²
424 m²
7
4
1
2
3
2.3 %
2007
Sud
Oui
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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