Sur la commune de Maisons-Alfort, dans le quartier pavillonnaire du vert de maison, dans une rue calme à sens unique, votre agence Ma Famille Immo vous propose de découvrir cette maison individuelle de près de 290 m² au potentiel rare sur le secteur.
Sur une parcelle de 388 m², cette maison au jardin fleuri et entretenu propose des volumes confortables, une pièce de vie chaleureuse dépassant les 60 m², 5 chambres, plusieurs pièces d'eau, des WC séparés, des pièces palières, un bureau, une cuisine dinatoire.
La force de la maison se trouve dans ses possibilités d'évolutions et d'aménagements quasi sans limite. Vous découvrirez également des bacons sur la partie arrière donnant sur le jardin. Cerise sur le gâteau, un appartement indépendant en fond de parcelle met à votre disposition 85 m² vous permettant d'y intégrer votre activité, d'y recevoir vos enfants, d'y loger votre famille...
Un garage de même superficie constitue le RDC de cette dépendance. Notons la présence de 2 caves. Les commerces se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les écoles, le RER D et le métro 15.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3946.00 et 5338.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MA FAMILLE IMMO Maisons-Alfort : Rémi DUBOIS Agent commercial (Entreprise individuelle)
Maison ancienne
290 m²
3 052 €
388 m²
10
5
Individuel gaz
Équipée
Oui
3
5
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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