Premières visites possibles lors de la session 'portes ouvertes' du samedi 14 mars de 11h00 à 13h00. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre créneau !
Découvrez cette sublime propriété de 281m² avec un niveau de plain-pied.
Les principaux avantages de cette jolie propriété contemporaine sont (liste non exhaustive) : - Magnifique jardin privatif entièrement clôturé - Grande terrasse ensoleillée avec piscine - Proximité de la zone commerciale d'Anthy-sur-Léman - Plusieurs places de stationnement et 2 garages
Offrez-vous cette perle rare, aux multiples atouts, à deux pas de toutes les commodités !
Édifiée sur un terrain de 1 528m², cette élégante maison vous propose :
Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Spacieux espace séjour/cuisine baigné de lumière - Accès direct à la terrasse - Dressing - WC séparé
Au 1er demi niveau : - 4 agréables chambres - Salle de bain avec double vasque
Au sous-sol : Plusieurs pièces de vie dont : - Buanderie - Rangements - Chambre d'ami
Les + : - Store ban électrique pour les soirées d'été - Adoucisseur d'eau - Nombreux espaces de rangements - Du charme, du style et de l'élégance en abondance !
Curieux d'en savoir + sur cette rare opportunité à MARGENCEL ?
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'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
En savoir + sur MARGENCEL ? Cette charmante commune du Chablais séduit par sa qualité de vie et sa situation privilégiée entre Thonon-les-Bains et Douvaine, à proximité du Lac Léman. Facile d'accès, Margencel bénéficie d'une bonne desserte routière et de transports permettant de rejoindre rapidement les communes voisines.La commune offre à ses habitants toutes les commodités du quotidien (école, collège, zone commerciale ), tout en conservant un cadre résidentiel paisible.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5890.00 et 8020.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
