? Maison individuelle Marignane 96 m² 349 500 FAI Réf. VM273 | Mandat n°25017 | MON CONSEIL IMMOBILIER
? Lotissement Les Jardins d'Aimery Marignane (13700)
Dans un secteur calme et pavillonnaire de Marignane, à seulement 5 min des accès A7 et A55, cette maison individuelle est idéale pour une famille souhaitant allier confort, accessibilité et qualité de vie.
Vous rejoindrez l'aéroport Marseille-Provence et la gare de Vitrolles-Aéroport en moins de 10 minutes. Côté loisirs, la promenade des familles du parc Camoin et le Parc des sports et de la Poudrerie sont accessibles à pied, parfaits pour les enfants, joggers et pique-niques en plein air.
? Caractéristiques :
96 m² habitables sur 101 m² au sol
Séjour lumineux de 32 m²
Cuisine américaine aménagée & équipée
3 chambres, 2 salles d'eau, 3 WC
Climatisation réversible
Terrasse et 3 stationnements extérieurs
? Atouts : ?? Maison en excellent état (construite en 2004) ?? Quartier paisible à 2 pas des commodités ?? Accès rapide vers Marseille, Aix ou l'Étang de Berre
? DPE : C | GES : A ? Estimation conso annuelle : entre 940 et 1330 ? Taxe foncière : 1 600 /an Bien libre Pas de procédure
? Contact : Marc KHAYAT 06 08 91 80 50
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 et 1330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
96 m²
3 641 €
32 m²
4
3
1
1
3 (séparés)
2004
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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