L'agence de Marly vous présente cette ravissante maison située dans un secteur calme et recherché. Vous pouvez tout faire à pied, la gare SNCF ligne L en direction de La Défense et Saint Lazare se situe à 5 minutes, les écoles primaire et maternelle à 3 minutes ainsi que des commerces de proximité. Le collège et le lycée sont à 10 minutes. La maison est en parfait état et elle possède de très beaux espaces. Pour commencer une grande entrée de 14m² qui s'ouvre sur un grand séjour/salle à manger de 54m² donnant sur le jardin plat exposé sud-ouest, une grande cuisine aménagée indépendante de 17m², un WC indépendant ainsi qu'une chaufferie/buanderie de 7m². A l'étage vous trouverez la partie nuit composé d'un palier desservant une salle d'eau avec WC, 4 belles chambres (de 11m² à 16m²) dont une avec sa salle de bains et son WC. la parcelle de terrain est de 638m² dont 513m² de jardin à votre disposition. Une cinquième chambre est présente pour ravir un grand adolescent. Un garage de 26,10m² sera là pour accueillir votre voiture et votre moto. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2450.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/plattard/188/pX826/bareme_honoraires_agence_18_fev_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Maison traditionnelle
185 m²
5 189 €
54 m²
638 m²
7
5
1
1
3
1982
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Agence de Marly
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
