Située sur la commune de Marnay, à seulement 20 minutes de Chalon, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un grand séjour avec cheminée, parfait pour partager des moments conviviaux en toute saison. La cuisine indépendante laisse libre cours à vos envies d'aménagement afin de créer un espace à votre image. La maison dispose de trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée, alliant modernité et fonctionnalité. L'ensemble des huisseries est en PVC double vitrage, garantissant confort thermique et isolation. Une jolie véranda carrelée donne un accès direct à l'extérieur, offrant un lieu supplémentaire pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un carport sur le devant de la maison, d'un garage attenant ainsi que d'un atelier, apportant des espaces pratiques pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Le chauffage est assuré par une installation au fioul. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un potentiel d'aménagement intéressant. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2574.00 et 3483.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
108.76 m²
1 618 €
38 m²
1200 m²
5
3
1
1 (séparé)
20/02/2026
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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