*** EXCLUSIVITÉ PARTAGÉE NIDÉAL IMMOBILIER *** *** Maison de ville de 90m², 4 chambres, cour et DPE D *** >> Idéal investissement ou 1er achat !
Au Rez-de-chaussée : Entrée desservant wc et séjour. Salon de 16m². Salle à manger de 9,5m². Cuisine équipée vue cour. 'Véranda' avec accès jardin. Remise pouvant servir de pièce complémentaire.
Au 1er étage : Palier desservant 2 chambres et salle de bains avec wc.
Au 2ème étage : Palier desservant 2 grandes chambres mansardées.
En extérieur : Cour avec accès depuis rue arrière.
Aspects technique : Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Électricité en différentiels et disjoncteurs. Toiture tuiles en bon état. Tout-à-l'égout ok. Chaudière de 2009.
>> Infos investissement : louable 700 par mois de suite, faible taxe foncière (- de 500), cash-flow mensuel de 200 minimum sur financement total de 20 ans.
DPE: D (153) GES : D (32) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 010 et 1 410. Référence des coûts de 2021.DPE du 30/01/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2814) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
