Découvrez votre havre de paix à Marsangy Nichée au coeur de Marsangy, 89500, cette magnifique maison individuelle de 155 m² vous ouvre ses portes. Construite en 2000, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, invitant à la préparation de délicieux repas en famille ou entre amis ainsi qu'un séjour de plus de 40 m² lumineux , une chambre et salle d'eau . A l'étage une grande mezzanine ouverte sur le salon desservant trois chambres spacieuse et salle d'eau avec WC . Le grenier, quant à lui, est un véritable atout pour stocker vos affaires ou possibilité d'aménagement.
L'extérieur n'est pas en reste avec son jardin de 5520 m², véritable écrin de verdure, où petits et grands pourront s'épanouir. La piscine de 2019, couverte par un abri, vous permettra de profiter des joies de la baignade en toute saison.
L'état intérieur est exceptionnel, témoignant du soin apporté à l'entretien de cette demeure. Les doubles vitrages assurent une isolation thermique et phonique optimale.
Imaginez-vous, après une journée de travail, vous détendre dans ce cadre idyllique. Cette maison est prête à accueillir votre histoire.
Côté commodités, vous trouverez à proximité : une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège, tous accessibles en moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale et un restaurant sont à seulement 10 minutes en voiture. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont également à proximité, à 10 minutes en voiture.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1760.00 et 2460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
155 m²
2 245 €
5520 m²
5
4
2
2000
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Amélie HALTRUYE
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