NOUVEAUTÉ MARTIGUES LAVÉRA L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison de plain-pied, 135 m² avec un grand garage, située sur un terrain de 583 m². Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée donnant accès à une grande terrasse. Le salon, équipé d'un poêle à granulés, offre un espace de vie chaleureux. Côté nuit, vous trouverez deux chambres. Une salle de bains ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre avec une climatisation. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec trois terrasses dont une couverte. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Sébastien Massot au 06.19.81.55.20.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2292.00 et 3100.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Sébastien Massot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907874317. MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
135 m²
3 370 €
583 m²
3
2
1
1 (séparé)
2
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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