NOUVEAUTÉ MARTIGUES JONCQUIÈRES, proximité immédiate du centre-ville ! L'agence MARGUERON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison individuelle de plain-pied de 93,37 m² habitables sur une parcelle de 528 m² avec garage. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux offrant un espace de vie agréable. Dans la continuité, une cuisine indépendante aménagée et équipée complète cet espace. Une véranda vient agrandir les volumes et offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Côté nuit, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau. Le bien dispose également d'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 528 m² avec une terrasse offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ainsi qu'un agréable espace de détente. Maison équipée de volets roulants électriques. La maison est à rafraîchir et offre un fort potentiel de valorisation selon vos envies. Idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Adeline Thorez au 06.27.39.46.93.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820.00 et 2500.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ Agent commercial (Entreprise individuelle). MARGUERON IMMOBILIER, Par des investisseurs, Pour des investisseurs 20 rue léonard combes 13500 Martigues
93.37 m²
3 856 €
528 m²
4
3
1
1
1970
1
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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