À seulement 15 minutes à pied de la gare de Massy-Palaiseau, véritable carrefour de mobilité avec le RER B, le RER C, le TGV, le tram T12 et, à terme, la ligne 18 du métro, cette maison rénovée en 2024 conjugue modernité, confort et emplacement stratégique. Située dans l'un des quartiers les plus verts et les plus recherchés de Massy, elle propose un cadre de vie calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Édifiée sur une parcelle de 397 m² orientée sud-ouest, elle profite d'une belle luminosité et d'un agencement pensé pour la vie de famille. Avec 138 m² habitables et 170 m² au sol, la maison s'organise sur trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce d'eau, un espace de vie et un wc indépendant. Ce niveau dispose également d'une entrée séparée, offrant plusieurs options selon vos besoins : studio indépendant, espace pour une activité professionnelle ou extension naturelle de la maison, tout en conservant une circulation fluide entre les espaces. Un grand garage de 27 m² complète l'ensemble, permettant le stationnement de deux véhicules.
À l'étage, la pièce de vie principale séduit par ses volumes et sa clarté : 47 m² réunissant double séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Traversant, cet espace s'ouvre d'un côté sur un balcon filant et de l'autre sur une terrasse surplombant le jardin. Une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau convivial et lumineux. Les combles ont été entièrement aménagés et accueillent une pièce palière, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un troisième wc indépendant.
Entièrement rénovée en 2024 et jamais habitée depuis, cette maison associe le charme d'une construction des années 1970 à des prestations actuelles : pompe à chaleur, poêle à bois, isolation performante et finitions soignées. À l'extérieur, le jardin plat et sans vis-à-vis est un vrai atout. Un espace intime et verdoyant où l'on imagine facilement des déjeuners d'été, des après-midis en famille ou des soirées entre amis, au calme.
Astuce déco : pour vous aider à projeter tout le potentiel de ces volumes, certaines photos ont été réalisées en home staging virtuel. Les pièces sont identiques en réalité (mêmes surfaces, mêmes murs), seule une décoration numérique a été ajoutée pour inspirer votre aménagement.
Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Dans ce secteur, les maisons rénovées avec autant de soin se font rares.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190.00 et 1690.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE - Réseau national de mandataires immobiliers : Guillaume THUILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511008104
Maison traditionnelle
138 m²
4 920 €
6
4
1
1
2 (séparés)
1970
Sud
Ouest
1
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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