Maison à fort potentiel 199 m² avec vie de plain-pied et grand atelier à Maubert-Fontaine (08260)
Découvrez cette vaste maison offrant de superbes volumes et un potentiel rare au coeur de Maubert-Fontaine, développant 199 m² de surface habitable.
Agencement des espaces : Rez-de-chaussée (vie de plain-pied possible) : Une salle à manger conviviale, un salon, une cuisine, une première grande chambre, une salle d'eau avec WC intégré, ainsi qu'un débarras. Étage : Un espace nuit proposant 4 très grandes chambres et une salle de bain comprenant également le WC. Annexes & Extérieurs :Un terrain d'environ 100 m². Un garage fermé. Un bel atelier de 50 m², parfait pour le bricolage, du stockage ou une activité professionnelle. Un grenier et une cave complétant les prestations.
Les + : Rare autonomie de plain-pied (chambre et salle d'eau avec WC au RDC). De très beaux volumes avec de grandes chambres spacieuses. Travaux de rénovation à prévoir : une belle opportunité pour repenser entièrement la maison et lui redonner tout son éclat. Le rez de chaussé dispose d'un authentique parquet ancien, actuellement protégé par un revêtement (balatum). Dans une pièce de la maison au rez-de-chaussée, le parquet est endommagé.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter: Améline Andry de l'agence Dupont immobilier. Par téléphone au 0684489381 Par mail : ameline@dupontexpertise.com
Mandat n° : 12974 Prix de vente : 134500 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Andry Améline ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 93337834100012 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4650.00 et 6340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dupont Expertise immobilier : Ameline Andry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933378341 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM13669
Maison ancienne
199 m²
676 €
23 m²
100 m²
7
5
2
2
Oui
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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