Implantée sur une parcelle de 847 M2, dans les faubourgs de Maubeuge, je vous invite à découvrir cette maison semi-mitoyenne de 93 M2 ( 75 M2 en surface habitable). Sa rénovation soignée donne à son intérieur et à ses volumes une ambiance chaleureuse et conviviale Très bonne isolation phonique et thermique 2 chambres en RDC et à l'étage Menuiseries PVC très récentes avec double vitrage Chauffage au Gaz Un gros avantage de la maison est son grand terrain, très bien exposé et constructible (en respect du PLU) qui peut offrir des opportunités variables et intéressantes : - Aménagement d'une grande terrasse extérieure privative et sans vis à vis - extension des espaces habitables - location de garages - revenus locatifs DPE classé D Taxe foncière 2024 : 507 Prix de vente : 96.600 TTC, honoraires agence inclus Contact : maton-gerard@agencedom.fr 06 23 05 15 21
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 et 1780.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Votre projet, Notre métier.
75 m²
1 292 €
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
180
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
38
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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