*** EXCLUSIVITÉ NIDÉAL IMMOBILIER *** *** Maison semi-individuelle de 79m², 3 chambres, jardin, garage. Dans secteur calme proche frontière ! ***
- Au Rez-de-chaussée : Entrée desservant wc, rangement et séjour. Pièce de vie de 35m². Cuisine équipée vue jardin.
- Au 1er étage : Palier desservant 3 chambres de 9 à 15m² et salle d'eau.
- En extérieur : Terrasse. Jardin. Garage.
- Aspects techniques : Menuiseries PVC double vitrage avec volets. Électricité en différentiels et disjoncteurs. Toiture ardoises à revoir dans les années à venir. Tout-à-l'égout ok. Chauffage électrique (gaz de ville et pellets possibles).
>>> DPE: F (371) >>> GES : C (22) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 740 et 3 750. Référence des coûts de 2021, 2022 et 2023. DPE du 08/03/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv. fr
À VOS VISITES !
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc Demarbaix agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 28 route de Saussines 30250 Sommieres SIRET 910 547 124 00016 TVA FR 379 105 47 124 Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par Nîmes. (Réf. 2846) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3750.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
