Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 751000 euros).
Villa contemporaine de 186 m², cette propriété séduit par ses volumes généreux et son élégance intemporelle.
Le vaste salon, sublimé par une superbe hauteur sous plafond, offre un espace de vie lumineux et chaleureux. La mezzanine, ouverte sur le séjour, apporte du cachet et de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.
La maison propose trois chambres spacieuses, conçues pour allier confort et intimité : deux au rez-de-chaussée et une à l'étage. Chaque niveau bénéficie de son WC indépendant et de sa salle d'eau, un atout pratique pour la vie familiale. La salle d'eau du rez-de-chaussée possède une douche et une baignoire.
De plus, la maison dispose d'une pièce d'environ 17 m² qui peut être transformée en studio indépendant ou en cabinet pour une activité professionnelle.
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin soigneusement paysagé, une pergola conviviale et une piscine idéale pour des moments de détente en toute sérénité.
Située à proximité immédiate de la Plaine des Sports, la villa bénéficie d'un emplacement recherché, combinant calme, praticité et qualité de vie.
Sans aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir une famille à la recherche d'un cadre de vie élégant et fonctionnel.
Contactez-moi au O6 85 19 31 19 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires inclus de 2.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 751 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 et 2870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
186 m²
4 140 €
6
3
2
2 (séparés)
2.53 %
2006
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Chantal WAFFLART
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