Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 574000 euros).
Villa d'exception de 200 m² avec piscine, jacuzzi et garage de 200 m² Maureillas-Las-Illas Découvrez cette superbe villa de construction traditionnelle, située sur les hauteurs de Maureillas-Las-Illas, dans un environnement calme et privilégié, en fond d'impasse. À seulement 20 minutes de Perpignan et à proximité immédiate de l'Espagne, de la mer et de la montagne, elle offre un cadre de vie exceptionnel. Édifiée sur une parcelle de 950 m² entièrement aménagée et arborée, cette propriété développe près de 200 m² habitables aux prestations de qualité. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de près de 70 m² baignée de lumière, avec cuisine ouverte, donnant directement sur une magnifique terrasse de 80 m² idéale pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et WC privatifs, de quatre chambres supplémentaires, d'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. À l'extérieur, tout est pensé pour votre confort : jardin paysager, piscine, jacuzzi, pool house et nombreux espaces de détente. Côté stationnement, la villa dispose d'un impressionnant garage d'environ 200 m² ainsi que d'un parking couvert de 50 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Les prestations sont à la hauteur : climatisation gainable, double vitrage, volets roulants électriques, construction récente bénéficiant d'un excellent classement énergétique. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos meubles et profiter pleinement de cette propriété aux volumes généreux. Une villa rare sur le secteur, idéale pour une grande famille ou pour les amoureux des beaux espaces. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. M Georges Marill LDJ Immobilier Tel 04 68 21 90 93.
Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 . Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 100 : 50.00 . Date de réalisation du DPE : 16-12-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Villa
200 m²
2 995 €
950 m²
5
4
4.36 %
Consommations énergétiques
Logement économe
50
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ldj Immobilier Amelie-les-bains
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
