Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 439850 euros).
Venez découvrir cette très jolie villa de 164 m² et 125 m² de sous-sol, construite en 2016 à Mauzac, avec une vue imprenable sur les coteaux. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal et des prestations de qualité , dans un environnement très calme.
Description de la villa Rez-de-chaussée : 144 m² habitables Pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la véranda et le balcon avec vue sur le vallon Cellier aménagé 4 Chambres (9 m², 12,30 m², 13,28 m² et 13,90 m²) Toilette et une salle d'eau moderne
Sous-sol : 145 m² dont 20 m² habitables (isolés et chauffés) Cuisine/Buanderie Salle d'eau supplémentaire Atelier 40 m² et une cave 40 m² Garage de 45 m²
Prestations Menuiseries : double vitrage et PVC, avec option oscillo-battants et moustiquaires 3 baies vitrées en aluminium Véranda en aluminium avec rideaux occultants et thermiques Maison gérée par domotique Alarme en place Chauffage au sol par pompe à chaleur Air Eau 2 climatisations réversibles (partie nuit et véranda) Compteur Linky Maison équipée de la fibre
Les Extérieurs Jardin totalement paysagé et terrain engazonné Allée goudronnée Parcelle entièrement clôturée Portail électrique Piscine construite en 2021 ,coque, 3,5 x 7 m avec sa plage. Grande terrasse Abri piscine Trottoir tout autour de la villa Assainissement par micro station . Ce bien allie donc confort, modernité et environnement privilégié !
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou si vous désirez planifier une visite. Virginie AURIA C3HIMMO O7-87-89-65-59
