A VENDRE villa contemporaine de plain-pied à MAZAN. Une maison clé en main, économique et parfaitement pensée pour la vie au soleil. Sur la charmante commune de MAZAN venez découvrir cette belle villa de plain-pied très récente d'environ 125m² habitables, édifiée sur une parcelle paysagée de 548m². Elle vous séduira par son espace de vie lumineux de plus de 45m², composé d'un séjour, d'un salon et d'une cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant accès direct à une grande terrasse carrelée style parquet. On y trouve deux chambres confortables de 12m², une troisième de 14m² avec placard et donnant toutes sur la terrasse. Une salle d'eau moderne de 6m², un wc indépendant. Une buanderie spacieuse de 10m² et un dressing avec salle d'eau et wc aménagé dans une partie du garage. Le garage conserve 11m² pour le stockage de vélos, motos ou matériel divers. Un extérieur sans contrainte, pensé pour la détente. Une terrasse ombragée grâce à un store électrique, une belle piscine de 3x10 harmonieusement intégrée et un coin jacuzzi dans un jardin soigneusement paysagé. Une maison entièrement climatisée. Une autonomie énergétique grâce à une installation discrète de panneaux solaires récents. Avec un DPE A, économies assurées!. Une villa moderne, pratique et sans travaux, pour une vie paisible et confortable sous le soleil de Provence. Classe énergie A (41) et GES A (1) Toutes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr . Le prix de ce bien est à 495 000 comprenant les honoraires à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 408.00 et 552.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Maurice Garcin Immobilier : Directeur d'agence - Didier EMOND Carte T CPI84012016000014399 RCP MMA ENTREPRISE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
122 m²
4 057 €
37.00 m²
548 m²
5
3
1
2 (séparés)
2017
Sud
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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