Nous avons le plaisir de vous inviter à découvrir une propriété située à seulement 30 minutes de Paris (du périphérique), dans la charmante commune de Mériel. Cette localisation vous offre un cadre de vie verdoyant, avec ses bois environnants, ainsi que la possibilité de profiter des boutiques et des commerces variés du centre-ville lors de vos promenades quotidiennes.
Le dynamisme de Mériel, aux portes d'Auvers-sur-Oise, ville de Van Gogh, a su séduire maints amoureux du bon vivre, à l'image de Jean Gabin, enfant du pays qui y a passé sa jeunesse. Baladez-vous si vous ne connaissez pas déjà cette ville surprenante et vous serez imprégné du bien-être Mériellois.
Cette maison, érigée au milieu des années 80, a bénéficié de l'avant-gardisme des propriétaires qui ont accordé une grande importance à son isolation. C'est l'un des facteurs qui lui confère une performance énergétique honorable, ainsi que des consommations modérées en énergie. De nombreuses possibilités se proposeront à vous pour rafraîchir ce bien afin de lui donner un nouvel « éclat » à travers l'atmosphère de votre choix. En aménageant et en décorant selon vos préférences, vous aurez l'occasion d'optimiser et de sublimer cette maison pour en faire un lieu chaleureux et accueillant, à votre image.
Vous pourrez préserver son cachet d'antan et son authenticité en conservant les poutres en bois massif décoratives, ou choisir une transformation plus contemporaine en les retirant pour obtenir une plus grande hauteur sous plafond. En outre, l'ouverture de la cuisine permettrait de créer un espace encore plus spacieux, baigné par la lumière naturelle qui pénètre à travers les trois portes-fenêtres.
La praticité de cette maison, avec sa vie de plain-pied, se manifeste par la présence de trois belles chambres au rez-de-chaussée, en plus des deux chambres à l'étage. Cette disposition répond à l'un des critères les plus recherchés à ce jour. Associée aux nombreux autres atouts que vous découvrirez lors de la visite, cette caractéristique fait de ce bien une opportunité rare sur le marché.
Dès votre arrivée sur la propriété, vous percevrez le potentiel de stationnement offert par la cour, ainsi que le charme du jardin paysager qui vous plongera dans une atmosphère campagnarde. Sortir de la pièce de vie pour accéder à la terrasse vous permettra de profiter de ce que tant de citadins recherchent : un petit coin de bien-être entouré d'arbres, de fleurs et d'arbustes de différentes essences. Le clou du spectacle réside dans les passages réguliers des perruches volant en formation, apportant une touche de couleurs exotiques qui vous transportera instantanément loin du tumulte parisien, pourtant si proche.
Le petit + : Le sous-sol, parfaitement sain, est partiellement aménagé, comprenant une salle d'eau récente, des commodités et une cuisine équipée. Mais surtout, il offre un vaste garage qui saura ravir les collectionneurs de belles voitures ou de motos, les amateurs de bricolage à la recherche d'un grand atelier, ainsi que ceux désirant un espace de jeux pour petits et grands, pouvant accueillir un billard, un baby-foot et des amis.
L'Avis de la Team Agent.cie : Une spacieuse maison familiale nichée dans un environnement agréable et verdoyant, à proximité des commerces, du parc du Château de Méry et des bords de l'Oise.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe clim...
178 m²
2 808 €
43 m²
816 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
120.00 € / mois
1987
Sud
Est
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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