Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 385000 euros).
Nichée dans un lotissement tranquille de la commune, à 2 pas du bourg, cette maison d'architecte récente (2014) et de bonne construction est une réelle opportunité à saisir.
Elle propose 110m² habitables sur 2 niveaux et idéalement exposés (orientée principalement sur le Sud-Ouest).
Au rez-de-chaussée, sa grande pièce principale, agrémentée d'un superbe poêle à bois vous permettra de profiter confortablement et en toutes saisons d'un lumineux espace de vie ouvert avec sa grande cuisine aménagée et équipée. Au plain-pied, vous trouverez également une chambre parentale avec sa salle d'eau et un WC indépendant.
L'étage est également très confortable et s'articule autour d'un large palier permettant d'installer un grand bureau ou un espace commun qui distribue 3 chambres supplémentaires, une salle de bains (avec baignoire et douche) et un WC indépendant.
L'offre comprend également un grand garage sous toiture ardoise avec une porte motorisée et disposant d'un évier et des branchements nécessaires pour accueillir la buanderie.
Les amateurs de cocooning apprécieront la petite piscine et sa terrasse en bois pour la détente ; et ceux qui préfèrent la verdure pourront réaménager le terrain de 390m² pour en profiter différemment (l'agence est bien implantée localement et pourra les aider au besoin à valider des artisans compétents pour les accompagner dans cette modification).
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 385 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 et 1990.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
110 m²
3 675 €
391 m²
6
4
1
1
2
5 %
2014
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
178
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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