Votre conseiller IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à 10 min du Golf de SEILH. Dans un environnement paisible, à deux pas des commodités et du centre du village de MERVILLE. Située à Merville, dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété familiale de 197 m2 vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant,implantée sur une parcelle arborée de 2500 m2, elle offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 60 m2 comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse ensoleillée et la piscine avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis parfaite pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle de bains familiale avec baignoire et douche. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine de 25 m2 accueille une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative et un toilette indépendant. Le sous-sol de 90 m2, en rez-de-jardin offre de nombreuses possibilités, stationnements, rangements, atelier..... À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin paysager, son verger et son potager. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez François spécialiste du secteur : BLAGNAC - BEAUZELLE - SEILH - MERVILLE- AUSSONNE - DAUX - MONDONVILLE - Cette annonce vous est proposée par DJINEKOU François - EI - NoRSAC: Toulouse A 499 093 755, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE
197 m²
2 838 €
60 m²
2500 m²
7
4
1
1
2
2001
Ouest
5
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
123
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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