Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 790000 euros).
MERVILLE SUPERBE FERMETTE EN U ENTIÈREMENT RÉNOVÉE 377 M² HABITABLES TERRAIN DE PLUS DE 4 800 M² PISCINE COUVERTE CHAUFFÉE
Votre agence VACHERAND Immobilier BAILLEUL vous propose de découvrir cette magnifique ferme de type U, entièrement rénovée, située sur la commune de Merville. Développant 377 m² habitables, cette propriété de caractère allie le charme de l'ancien, de beaux volumes et des prestations de qualité, le tout dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses espaces généreux et sa configuration en semi-plain-pied. La maison offre notamment une exceptionnelle pièce de vie de plus de 70 m², idéale pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine vous offre 45m² et est entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de 5 chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à chacun. Pour compléter les espaces de vie, cette propriété propose également une salle de sport, une salle de jeux ainsi que des bureaux bénéficiant d'un accès indépendant, parfaits pour l'exercice d'une activité libérale, l'installation d'une entreprise ou le développement d'une activité professionnelle à domicile.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 4 800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une piscine couverte et chauffée vous permettra de profiter de moments de détente tout au long de l'année. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Un véritable atout supplémentaire : la propriété dispose également d'une parcelle constructible d'environ 300 m², idéale pour envisager la création d'un hangar de stockage, d'un espace dédié à une collection de véhicules ou tout autre projet compatible avec les règles d'urbanisme en vigueur.
Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour une grande famille, un projet professionnel ou pour toute personne à la recherche d'un lieu de vie alliant espace, confort et potentiel. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et les possibilités qu'offre cette propriété d'exception ! Contactez Martine LEGRAND au O6 68 09 26 19 ou Benjamin CABARET au O7 50 02 13 13
Ferme
377 m²
2 179 €
70 m²
4850 m²
10
5
1
1
2 (séparés)
4 %
Sud
Oui
5
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marion WYART
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
