A SAISIR : Maison avec grand potentiel d'évolution, dépendances, grand terrain et surtout, situation géographique idéale. Située à deux pas du centre-bourg de Meslay-du-Maine, des commerces, écoles et infrastructures sportives, cette maison des années 50 , d'environ 94 m² offre un cadre de vie fonctionnel et recherché. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger et d'un wc. Un escalier en bois vous mènera à l'étage où vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Ses atouts : Grand terrain de 1120 m² : idéal pour le jardin ou vos projets d'extérieur. Dépendances rares : un atelier d'environ 57 m² et vaste garage de près de 90 m² avec grenier : parfait pour artisans, bricoleurs, stockage ou mettre à l'abri véhicules, motos et autres. Emplacement privilégié : calme, proche de toutes les commodités. Idéalement situé, ce bien présente un fort potentiel d'évolution par un aménagement selon vos goûts et par l'utilisation de ses dépendances selon vos besoins. A visiter rapidement ! Contactez-moi, je serais ravie de vous accompagner dans votre projet. Christèle HARMANGE
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4210.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Christele HARMANGE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 844 108 969 RCP ACI27464
94.06 m²
1 765 €
15 m²
1120 m²
5
3
1
2 (séparés)
1955
Sud
Oui
4
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
77
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Christèle HARMANGE
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