Venez découvrir cette charmante maison idéalement située en centre ville :
Cette demeure d'un peu plus de 43m², en bon état intérieur, vous accueille avec ses 3 pièces agencées de façon optimale, dont 2 chambres confortables. Son ameublement partiel vous laisse la liberté de personnaliser chaque espace selon vos envies, tout en profitant dès maintenant de son cadre de vie soigné. La cuisine reste équipée et ouverte sur la pièce de vie du rez-de-chaussée. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique, tandis que les 2 WC (dont un indépendant) offrent un confort pratique au quotidien.
Le standing normal de cette maison en fait un investissement judicieux, alliant qualité de vie et potentiel locatif attractif. Son assainissement conforme vous assure tranquillité d'esprit et respect des normes environnementales.
Une vue imprenable sur le dynamisme urbain :
Depuis votre salon ou votre chambre, admirez la vue imprenable sur la ville qui s'anime lors des évènements festifs. Son emplacement stratégique en fait le point de départ idéal pour explorer les trésors de votre quartier, des marchés animés aux cafés pittoresques en passant par les rues du 'vieux Mèze'.
Que vous cherchiez un pied-à-terre, un investissement locatif prometteur ou un cocon familial chaleureux, cette maison a tout pour vous séduire. Son emplacement central, son charme intemporel et ses atouts pratiques en font une perle rare à ne pas laisser filer.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 et 1210.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Bernard Dumoulin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842633224. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
43.65 m²
4 101 €
3
2
1
2 (séparés)
Oui
1948
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
242
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Bernard Dumoulin
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