Située dans un quartier calme et recherché de Mézières-sur-Seine à 700m de la gare, cette belle maison familiale 5 chambres, de 135?m² habitables édifiée sur sous-sol total et terrain de 650m2, offre un cadre de vie confortable, lumineux et sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une triple pièce de vie de 60?m² avec poêle à bois, baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées ouvertes sur le jardin et plusieurs terrasses. Cet espace accueille un salon, une salle à manger et un coin détente chaleureux. Une cuisine indépendante de 10?m² entièrement équipée, une salle de bain refaite à neuve avec double vasque, baignoire et douche, un dressing et des toilettes indépendants. Agencement facilement transformable. L'étage dessert 5 chambres, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing, parfait pour une famille nombreuse. La maison est construite sur un sous-sol total entièrement aménagé, comprenant une grande salle de détente équipée d'un vidéoprojecteur, une buanderie, ainsi qu'une cave. Elle repose sur un terrain clos de 650?m², joliment aménagé, avec deux grandes terrasses orientées différemment pour profiter du soleil à toute heure de la journée l'une idéale pour une journée complète, l'autre parfaite pour les fins de journée conviviales. Nombreux emplacements de stationnements. La maison est équipée d'un chauffage électrique dernière génération et ne nécessite aucun travaux. Vous bénéficiez d'une rue paisible et de deux portails, le tout dans un environnement résidentiel et agréable. ? Atout majeur : la gare Épône Mézières (Transilien ligne J et ligne N, vers Paris) est accessible en moins de 10 minutes à pied (environ 700?m), un vrai plus pour les actifs ou les familles avec adolescents. Cette maison est une opportunité rare dans le secteur, alliant volumes, confort, luminosité et accessibilité. Elle saura séduire les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, chaleureux et bien situé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 et 3320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Yola TREBOIT Agent commercial (Entreprise individuelle)
135 m²
3 104 €
60 m²
647 m²
8
5
1
1
2 (séparés)
1989
Sud
1
Oui
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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