Mireval Maison familiale avec appartement attenant et terrain piscinable Située à deux pas du centre du village de Mireval, dans un environnement résidentiel , cette maison de 137 m² offre un beau potentiel pour une famille ou un projet mixte habitation + locatif. Édifiée sur une parcelle arborée de 649 m², piscinable et bien exposée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux.
Composition : La maison principale se compose d'un spacieux salon séjour traversant ouvert sur une véranda/jardin d'hiver, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, de deux chambres dont suite parentale avec salle de bains privative WC et la seconde avec une salle de bain et toilette indépendant. Une extension réalisée en lus du garage a permis de créer un appartement attenant avec accès indépendant, comprenant un séjour cuisine terrasse, jardin, une chambre, un bureau, une mezzanine et deux salles d'eau avec WC idéal pour accueillir un adolescent, un parent, ou générer un revenu locatif complémentaire. À l'étage, plus de 35 m² de combles aménageables offrent encore de belles perspectives d'aménagement. Deux abris de jardin pour le rangement ou les loisirs Atouts supplémentaires : Terrain piscinable de 649 m² Exposition sud et environnement résidentiel calme Climatisation réversible, cheminée insert Volets roulants électriques À quelques minutes à pied du centre du village, avec commerces, écoles, crèche, gare et services de proximité Montpellier à seulement 15 minutes, les plages à 5 minutes DPE : D / GES : B Prix de vente : 360 000 (honoraires à la charge du vendeur) Dominique FalconeAgent immobilier indépendante Weinvest & Montpellier Immobilier Méditerranée (MIM) 06 61 76 97 72 dominique.falcone@weinvest.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2470.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
