Au coeur du hameau du Mas Rillier sur la commune de Miribel, nous vous présentons cette maison de village d'une surface habitable de 102m2 intégralement rénovée en 2023. L'accent a été mis sur l'amélioration de la performance énergétique de ce logement qui affiche une étiquette B, notamment grâce à une isolation performante et l'installation d'une pompe à chaleur.
En rez-de-chaussée, l'entrée se fait dans une cuisine aménagée, avec un séjour dans son prolongement. En souplex, une pièce aménagée peut être exploitée en une salle de jeu ou salle de projection.
À l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux places de stationnement privatif.
(Photo une : image 3D du mobilier du salon)
LES INFOS ESSENTIELLES Type : maison de village T5 en R+1 Surface habitable : 102 m2 Mitoyenne sur 2 côtés
LE DESCRIPTIF Rez-de-chaussée - Cuisine aménagée éclairée par une fenêtre exposée Est - WC indépendant avec lave-mains - Séjour éclairé par une double porte-fenêtre exposée Ouest Sous-sol - Pièce aménagée pouvant faire office de salle de jeu ou de projection - Espace de rangement / cave Étage - Dégagement - Chambre 1 éclairée par deux fenêtres de toit - Chambre 2 éclairée par deux fenêtres de toit - Chambre 3 éclairée par deux fenêtres - Salle de bain avec douche, baignoire et WC
LES PRESTATIONS État : excellent - intégralement rénové en 2023 Chauffage : pompe à chaleur air/air Eau chaude sanitaire : ballon électrique Climatisation : électrique de type split (pompe à chaleur) Menuiseries : PVC doubles vitrages Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : B / A Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 690.00 et 1010.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
