À Mitry-Mory, ce pavillon des années 70 très bien entretenu offre une manière de vivre typique de son époque, avec un charme certain et une organisation pensée pour préserver confort et intimité.
En rez-de-jardin, une belle entrée distribue plusieurs espaces polyvalents, une chaufferie/laverie et un bureau. Ce niveau accueille également le garage traversant ainsi qu'un accès direct au jardin intimiste et arboré, un lieu où l'on respire et où l'on se retrouve. Au fond de ce jardin, une dépendance accompagnée d'un abri offre des possibilités supplémentaires pour le rangement, les projets ou les loisirs.
L'étage concentre la vie quotidienne. On y découvre une belle pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ouverte sur la cuisine, trois chambres et une salle d'eau. Les combles, quant à elles, sont aménageables et offrent un potentiel supplémentaire très appréciable pour ceux qui souhaitent créer un espace sur mesure.
Avec 122 m² habitables et 43 m² supplémentaires de surface utile (soit 165 m² au total), la maison propose des volumes généreux tout en conservant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Le chauffage au gaz assure un confort fiable.
Un pavillon soigné et accueillant, qui conjugue authenticité, fonctionnalité et élégance discrète, avec un jardin qui apporte ce supplément d'âme si recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360.00 et 3250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Maeva OLAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919394197
122 m²
3 148 €
450 m²
5
3
1
1 (séparé)
1967
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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