Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 405000 euros).
Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison construite en 2001 offre un cadre de vie agréable et lumineux. A proximité des grands axes et des commodités, elle offre un cadre de vie naturelle grâce à sa vue dégagée sur la campagne et son accès privé au ruisseau. Pensée par un architecte, son agencement est fonctionnel, ses volumes ouverts et sa luminosité naturelle.
Elle se compose de 3 chambres à l'étage, d'un séjour spacieux de plus de 40 m², d'une cuisine ouverte conviviale et d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pour un bureau ou un coin détente.
Au rez-de-chaussée, une quatrième chambre et une salle de bain complètent l'ensemble. La surface plancher totale est de 180 m².
À l'extérieur, vous profitez d'un terrain de 2 000 m², arboré et agréable, avec un ruisseau en fond de parcelle apportant un charme naturel unique. Un garage attenant de plus de 40 m² ainsi qu'un second garage indépendant de 30 m² offrent de nombreuses possibilités.
La maison est équipée de menuiseries bois double vitrage, de volets roulants électriques, d'un poêle à bois labellisé Flamme Verte, et d'un chauffage au sol au gaz.
À proximité immédiate des écoles, commerces et axes routiers, cette maison combine tranquillité, espace et accessibilité. Le bas du terrain offre un espace arboré sans vis a vis longé par un ruisseau.
Visite virtuelle disponible !
Contactez Dylan Jourget au 07 60 45 82 72 pour en savoir plus ou organiser une visite.
Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2490.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
109 m²
3 881 €
46 m²
2100 m²
5
3
1
2
4.44 %
2001
1
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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