Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
?? NOUVEAUTÉ À MONISTROL-SUR-LOIRE ??
Amoureux des biens atypiques et chaleureux, cette maison pleine de charme située quartier des Brunelles risque de vous séduire ?
Dès l'entrée, on découvre une atmosphère cocooning et authentique avec ses poutres apparentes, ses espaces lumineux et sa décoration originale.
La pièce de vie de 36 m² offre un superbe volume convivial ouvert sur une véranda de 15 m² baignée de lumière, véritable prolongement vers le jardin ??
La maison d'une superficie habitable de 93m² propose : ? Une chambre confortable de 11,8 m² ? Une salle d'eau avec WC à l'étage ? Une entrée de 5,6 m² ? Un WC indépendant ? Une cave/buanderie de 11 m² ? Une mezzanine de 25 m² pleine de potentiel : bureau, espace détente, chambre supplémentaire À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin intimiste avec chalet bois de 8 m², parfait pour le rangement ou les loisirs ?
Côté confort : ? Charpente et couverture suivies ? Fenêtres double vitrage bois et PVC ? Chauffage gaz de ville ? Cheminée ? Climatisation réversible dans la mezzanine et la véranda ? Volets roulants électriques ? Tout-à-l'égout
? Située à Monistrol-sur-Loire, dans un secteur calme et recherché.
Une maison atypique, chaleureuse et pleine de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent autre chose qu'un bien standard ?
? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2908.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
