Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 230000 euros).
EXCLUSIVITÉ Maison de bourg 110 m² m² 3 chambres + un garage - 455 m² de parcelle Monnières (44330)
Située à Monnières, dans le bourg proche de la sèvre, venez découvrir cette maison de bourg rénovée en 1990, implantée sur une parcelle constructible de 455 m².
Environnement privilégié : sortie du bourg de Monnières, proche de la sèvre , belles parcelles, cadre campagne environnante. Un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie.
Description Maison de 110 m² habitables, comprenant : Une pièce de vie de 29 m² Cuisine ouverte de 17,75 m² Trois chambres à l'étage de 11,67 m², 14 m² et 14,34 m² Une salle d'eau Un WC indépendant Annexes Garage de 18 m² + évacuations pour les machines Exposition Est Ouest côté jardin, très agréable au quotidien.
Terrain & potentiel Possibilités d'agrandissement. Informations techniques Menuiseries PVC double vitrage VMC simple flux Localisation & accès Commerces de proximité à 8 min en voiture Gare du Pallet et gorges à environ 3 et 9 min en voiture (ligne Nantes Clisson) Écoles primaires 3 min, collèges 14 min et lycées à 20 min Accès rapide vers Nantes (~25 min) Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
MAA
Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1600.00 et 2220.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
110 m²
2 191 €
455 m²
5
3
1
1 (séparé)
4.78 %
1900
Est
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
157
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
