Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
Nichée au coeur de Mont-sur-Meurthe, village recherché pour son environnement paisible et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (gare, écoles, pôle médical, commerces), cette propriété bénéficie d'une situation idéale à 20 minutes de Nancy et 10 minutes de Lunéville. Entièrement rénovée avec soin, cette élégante maison de 180 m² habitables offre des volumes généreux et des prestations modernes, pensées pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par : Une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée, sublimée par une verrière et ouvrant sur le jardin Une pièce de vie baignée de lumière d'environ 40 m² Quatre grandes chambres, idéales pour une vie de famille Une salle de bain et un WC indépendant Le sous-sol propose des espaces fonctionnels et soignés : Garage avec porte motorisée Buanderie spacieuse Cave À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le terrain paysager de plus de 1 000 m², parfaitement entretenu, accueille une belle terrasse et un bassin à poissons, créant une atmosphère sereine et privilégiée. Une dépendance de 40 m² complète cette propriété et offre de multiples possibilités d'aménagement. Prestations complémentaires : Chauffage électrique basse consommation Poêle à granulés Menuiseries PVC double vitrage ? Un bien rare, alliant élégance, confort et tranquillité. À découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 3.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 et 3260.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
180 m²
1 439 €
40 m²
1274 m²
6
4
1
1 (séparé)
3.6 %
Oui
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
171
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxime BASTER
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