Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 360000 euros).
Maison 6 pièces 141 m² Quartier Saint-Martial
Située dans une impasse au calme à Montauban, cette maison contemporaine neuve de 141 m² saura séduire une clientèle exigeante en quête de confort, de modernité et de sérénité. Implantée sur une belle parcelle d'environ 922 m², dans un environnement résidentiel calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commodités et avec un accès rapide à la rocade.
Dès l'entrée, vous serez conquis par un espace de vie baigné de lumière, aux volumes généreux, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante.
COMPOSITION :
Superbe pièce de vie lumineuse aux beaux volumes
Cuisine ouverte avec grand espace de repas
4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative
1 bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante
Salle de bain indépendante
EXTÉRIEUR :
Terrasse carrelée idéale pour vos moments de détente
Parcelle de 922 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement
Garage de 19 m²
Cellier / buanderie aménagé avec point d'eau
LES PLUS +
Maison neuve conforme à la norme RE2020
Prestations modernes et confort thermique optimal
Secteur prisé et environnement paisible
Proximité immédiate des axes rapides, écoles et commerces
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 400.00 et 580.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Karine El Moumni Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 838 416 220 de Montauban
145 m²
2 603 €
66 m²
922 m²
6
4
1
1
2
4.86 %
Oui
2023
Sud
Ouest
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
28
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Karine El Moumni
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