Maison de plain-pied de 101 m² avec grand terrain de 2 023 m² Proche Zone Nord de Montauban
Vous recherchez une maison bien entretenue, avec de beaux espaces extérieurs et idéalement située ? Cette maison pourrait bien vous séduire !
Située à seulement 5 minutes de la Zone Nord de Montauban, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide à la rocade et aux principaux axes routiers.
D'une superficie habitable de 101 m², cette maison de plain-pied se compose de deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins.
Elle est implantée sur un beau terrain de 2 023 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des extérieurs.
Côté prestations, vous bénéficierez de nombreux équipements et travaux récents :
Toiture neuve.
Isolation entièrement refaite en 2026.
Pompe à chaleur Air/Air.
Volets roulants électriques dans toute la maison.
Menuiseries en double vitrage sur l'ensemble du logement.
Plusieurs dépendances offrant des espaces de stockage ou de multiples possibilités d'aménagement.
Les + de cette maison :
Maison de plain-pied.
Grand terrain de plus de 2 000 m².
Possibilité de créer une troisième chambre.
Travaux importants déjà réalisés.
Situation géographique idéale, à proximité des commerces et avec un accès rapide à la rocade.
Une maison parfaitement entretenue, qui offre confort, potentiel et praticité au quotidien.
Une opportunité à découvrir sans tarder ! Visite rapide vivement conseillée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 et 2030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller We Invest France : Laurent Barthel Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803 974 625 Montauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
2 455 €
4
1997
Consommations énergétiques
Logement économe
155
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Laurent Barthel
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