À Montberon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison T6 d'environ 126 m² offrant un cadre de vie agréable et un fort potentiel. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie d'environ 42 m² avec cuisine ouverte, un espace convivial et lumineux qui s'ouvre directement sur le jardin, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, le jardin invite à la détente dans un cadre paisible, à l'abri des nuisances.
Côté nuit, la maison propose une organisation pratique et fonctionnelle avec 3 chambres en rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou d'imaginer différents aménagements selon vos besoins. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble pour plus de confort au quotidien. Un garage est également à disposition.
Des travaux sont à prévoir, la maison offre néanmoins un véritable potentiel pour devenir un lieu de vie chaleureux et entièrement personnalisé.
Une belle opportunité à saisir sur le secteur. Contacter votre conseiller Guillaume BOREY au 06 50 07 71 21.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2141.00 et 2898.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison traditionnelle
127 m²
2 197 €
42 m²
670 m²
7
6
1
1
2 (séparés)
1988
1
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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