EXCLUSIVITÉ MONTCEAU-LES-MINES Coup de coeur assuré pour cette maison individuelle en semi plain-pied à Montceau-les-Mines ! Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à deux pas du centre-ville, cette maison lumineuse de 116 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement confortable, sans aucun gros travaux à prévoir. L'intérieur se compose de : Une belle entrée accueillante Une cuisine indépendante aménagée Un séjour chaleureux ouvrant directement sur une superbe terrasse de 30 m², parfaite pour vos moments de détente 3 chambres spacieuses Un bureau (près de 9 m²) idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Un dressing pratique Une salle d'eau moderne et un WC séparé Côté prestations et confort : Double vitrage avec volets roulants Système de chauffage hybride performant : Pompe à Chaleur air/air et chauffage au gaz de ville Une cuisine d'été fonctionnelle, une cave et un grand garage complètent ce bien. À l'extérieur :Profitez d'un agréable terrain clos de 662 m² comprenant une cour et un jardin arboré, sans vis-à-vis gênant. Situation géographique privilégiée :À proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et de toutes les commodités à pied. Pour vos déplacements, vous êtes à seulement 5 minutes de la RCEA, à 5 minutes de la gare TER et à 15 minutes de la gare TGV Le Creusot/Montceau. Une opportunité rare sur le secteur à visiter sans tarder ! Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Exp Realty (Team LO2i).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 1620.00 . Date de réalisation du DPE : 07-08-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
