Maison plain-pied avec piscine et jardin Un véritable havre de paix Située dans un quartier prisé de Montélimar, cette superbe maison plain-pied de 2014 offre 104 m² habitables et conjugue confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié. Son exposition sud-est et ses larges ouvertures baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 45 m², chaleureuse et lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré offrant une vue dégagée. La cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale offrant intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez pleinement de votre jardin paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers, et de votre piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours et savourer des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, vous permettant de réduire significativement vos dépenses énergétiques grâce à la production et la revente d'électricité. (environ 150 / mois tout électrique + piscine + recharge voiture électrique) Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : crèche, écoles, collège, commerces, restaurants et médecins à proximité immédiate. Une opportunité rare ! Moderne, lumineuse et entièrement pensée pour le confort quotidien, cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant sérénité et qualité de vie.
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Prix : 349 000 euros - Ref : 1463
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851.00 et 1152.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier www.k2-immobilier.fr
104 m²
3 356 €
45 m²
710 m²
5
3
1
1
1 (séparé)
2014
Sud
Est
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
99
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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