Découvrez cette magnifique maison de campagne de 202 m² à Monthelon, une véritable pépite offrant 7 pièces spacieuses dans un cadre idyllique. Idéalement agencée, elle se compose d'une suite parentale et de deux chambres supplémentaires, garantissant confort et intimité à toute la famille.
Un charme authentique et un confort moderne
Quand l'authenticité rencontre la modernité, vous apprécierez les sols en pierre, le parquet en chêne massif, les poutres apparentes et l'imposante cheminée, témoins du passé qui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Le confort n'a pas été oublié : la cuisine est entièrement équipée, et la maison bénéficie d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant une qualité de vie optimale et des économies d'énergie.
Un extérieur idyllique et de nombreuses dépendances
Profitez d'un environnement paisible et d'une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour des moments de détente en toute sérénité.
Cette propriété offre également de nombreuses dépendances, ajoutant une valeur considérable :
-Une pièce dédiée à l'adoucisseur d'eau, -Une buanderie pratique, -Une pièce de stockage ou pièce de jeux selon vos besoins, -Un garage, -Un atelier, -Une pièce aménageable au-dessus de l'atelier, -Un grenier au-dessus de la porte d'entrée extérieure, -Un carport pour voitures.
Cette maison est une opportunité rare de vivre la vie de campagne dont vous avez toujours rêvé, alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui.
N'attendez plus pour visiter ce havre de paix !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3010.00 et 4140.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
202 m²
2 047 €
55 m²
495 m²
7
3
1
1
3 (séparés)
Oui
Est
Nord
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxence DESRUETS
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