Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 250000 euros).
? EXCLUSIVITÉ PAILLETTE IMMOBILIER MONTIVILLIERS BELLE ÉTOILE ? ? UNE OPPORTUNITÉ RARISSIME SUR LE SECTEUR LE PLUS RECHERCHÉ ! ? Située dans le très prisé quartier de Montivilliers Belle Étoile, cette superbe maison familiale d'environ 100 m² saura séduire les amateurs de confort et de qualité de vie. Un bien extrêmement rare à la vente, à découvrir sans attendre ! Dès l'entrée, vous serez charmés par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Vous profitez d'une belle entrée desservant un magnifique séjour/salon ouvert de plus de 42.2 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest idéale. Un espace de vie convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. La maison dispose également : ?? d'une cuisine fonctionnelle, ?? d'un WC indépendant, ?? d'un garage, ?? d'un agréable jardin d'environ 350 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit offre : ?? 3 belles chambres, ? une salle de bain familiale. Les + qui font toute la différence : ? Secteur ultra recherché, ? Exposition sud-ouest, ? Proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, ? Maison lumineuse et parfaitement agencée, ? DPE C : excellent confort énergétique, ? Foncier maîtrisé : seulement 1 100 par an. ? Un emplacement privilégié, une maison familiale pleine de potentiel et une rareté absolue sur le marché actuel. ? Une visite s'impose rapidement Coup de coeur assuré ! ? Contactez dès maintenant Paillette Immobilier pour découvrir cette exclusivité avant tout le mon
Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 . Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1640.00 et 2260.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
100 m²
2 640 €
350 m²
5
3
1
1 (séparé)
5.6 %
1981
Sud
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
176
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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