Plongez dans l'authenticité et le charme intemporel de cette maison ancienne, construite en 1870 et rénovée en 2005. Située dans un cadre enchanteur, cette demeure de 189,19 m² d'espace habitable vous offre un véritable havre de paix.
Avec ses deux niveaux et ses 2.55 mètres de hauteur sous plafond, cette maison respire l'élégance et la générosité. Le séjour, d'une superficie de 18 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage.
La cuisine, indépendante et partiellement équipée, est un véritable espace de vie où les saveurs et les rires se mêlent. Vous pourrez y préparer des repas délicieux tout en profitant de la compagnie de vos proches.
Les deux chambres, spacieuses et accueillantes, sont des refuges de tranquillité où vous pourrez vous reposer après une longue journée. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet intérieur chaleureux. Deux WC, dont un à l'étage, assurent un confort optimal pour toute la famille.
Le jardin, véritable écrin de verdure, est l'endroit idéal pour se ressourcer et profiter des beaux jours. Imaginez-vous, allongé sur une chaise longue, un livre à la main, entouré de la nature et du chant des oiseaux.
Cette maison, avec son toit en tuiles et son assainissement en place, est prête à accueillir de nouveaux souvenirs. Quelques petits travaux sont à prévoir, mais ils ne feront que sublimer davantage ce bien d'exception.
Le chauffage de ville assure une chaleur douce et constante tout au long de l'année, tandis que les pièces du rez de chaussé offrent la possibilité de créer une activité libérale ou un logement supplémentaire d'une façon indépendante.
À seulement 5 minutes à pied de tous les commerces.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 et 3720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
189.19 m²
1 200 €
18 m²
598 m²
7
2
1
2
1870
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Maxence DESRUETS
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