BAS DE MONTMORENCY - Maison 5 chambres dont 1 suite au rez de chaussée
KW Partners, Sylvie Thierry et François Joly, vous présentent cette élégante maison familiale des années 1925, développant 179 m² au sol, sur une belle parcelle arborée de 615 m².
Idéalement située dans une rue résidentielle calme et non passante du bas de Montmorency, elle bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, à moins de15 minutes à pied de la gare d'Enghien-les-Bains.
Dès l'entrée, le charme opère. Repensée avec goût pour répondre aux attentes de la vie contemporaine, cette maison offre des espaces ouverts, lumineux et parfaitement fonctionnels. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres. Un espace repas convivial prolonge naturellement le séjour et communique avec une cuisine indépendante disposant d'un accès direct à l'extérieur. Une suite parentale avec salle de bains privative ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau.
À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une avec espace mezzanine, une spacieuse salle de bains familiale équipée d'une double vasque et d'une double douche, ainsi que des toilettes indépendantes.
Le sous-sol total de 75 m², entièrement carrelé et aménagé, constitue un véritable atout. Il accueille une chambre supplémentaire, une vaste pièce polyvalente avec espace buanderie, un coin détente, un espace sport équipé d'une barre de danse, ainsi qu'une douche et des toilettes.
Un garage fermé complète les prestations de cette propriété.
À l'extérieur, le jardin arboré, véritable havre de paix à l'abri des regards, est agrémenté d'un kiosque et d'un appentis, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours.
Cette maison de caractère parfaitement entretenue conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses volumes généreux, sa luminosité et son environnement privilégié en font un lieu de vie idéal pour une famille en quête de sérénité tout en restant proche des commodités.
Pour plus d'informations et visites, contacter :
Sylvie Thierry et François Joly 06.60.17.85.67 // 06.60.37.42.44 RSAC : 901 762 088 // 523 278 786
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
