Villa de charme à Montpellier : Une oasis de tranquillité au coeur de la ville. Plongez dans un monde de sérénité et de confort avec cette magnifique villa située à Montpellier, dans le charmant quartier de Grabels. Avec une surface habitable de 135 m² et un terrain de 1379 m², cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre urbanité et nature. Imaginez-vous en train de vous réveiller chaque matin dans l'une des quatre chambres spacieuses et lumineuses, prêtes à accueillir votre famille et vos amis. La villa dispose de deux salles de bains modernes et fonctionnelles, idéales pour les matins pressés. La cuisine ouverte sur le salon vous permet de partager des moments conviviaux tout en préparant vos repas préférés. L'espace de vie principal est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le jardin paysager. La terrasse de 50 m², idéale pour les soirées d'été, vous invite à profiter pleinement de l'extérieur, que ce soit pour un dîner en famille ou un moment de détente avec un bon livre. Cette villa non meublée vous offre la liberté de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Les sept pièces de la maison, réparties sur deux niveaux, vous offrent une grande flexibilité pour aménager des espaces de vie fonctionnels et harmonieux. Située à seulement 10 minutes à pied des arrêts de bus et à 15 minutes des stations de tramway, cette villa est parfaitement intégrée dans le réseau de transport en commun de Montpellier. Vous trouverez également plusieurs commodités à proximité, telles que des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, des collèges, des supérettes, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que plusieurs médecins généralistes. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette villa exceptionnelle, où chaque jour sera une expérience unique et enrichissante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 et 3519.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HOME 'L'IMMOBILIER' : Paulo CARVALHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 500816384 RCP AIG RD01168928H
135 m²
4 000 €
1379 m²
6
4
1978
Consommations énergétiques
Logement économe
113
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
14
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paulo CARVALHO
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
