EXCLUSIVITÉ MONTPELLIER LEMASSON VILLA F5 DE 119m² AVEC JARDIN GARAGE et PARC PRIVÉ
Située dans un environnement calme, avec une vue arborée. Cette villa familiale de 119m² avec jardin, terrasse, parc privé de 5 000m², garage et deux places de stationnement supplémentaires, cave et abris de jardin est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée : Un espace de vie séjour, salle à manger et cuisine de 54m², une salle d'eau, un wc séparé et un accès au garage de 24m² et une cave. Possibilité de faire une chambre parentale au rdc
À l'étage : Quatre chambres avec placards muraux dont une avec balcon, une salle de bain et un wc séparé
L'exposition, traversante, en Sud-Ouest et Nord-Est vous permettra de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Chauffage et eau chaude individuels gaz
Un grand parc privé clôturé et sécurisé de 5 000m² accessible depuis le jardin avec un poulailler pour des oeufs frais. Tramway ligne 2 à une minute à pieds (à 3 arrêts du centre ville), commerces de bouche, médecins généralistes, pharmacie, supermarché etc ... à proximité. Une vraie vie de quartier Accessibilité autoroute Près d'arènes en quelques minutes.
Taxe foncière : 2 949 DPE : E (255) / GES : E (51)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 et 3690.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
