Villa de charme avec un potentiel exceptionnel Imaginez-vous dans une villa spacieuse et lumineuse, nichée dans un cadre verdoyant et paisible sur les hauts de Fontcaude. Cette propriété de 98 m² habitables, construite en l'an 2000, est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs.
Découvrez une villa au charme indéniable, qui vous offre un confort de vie. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres douillettes dont une grande suite parentale avec salle de bain et dressing, et une salle d'eau ainsi que deux wc séparés sur chaque niveau. Chaque membre de votre famille trouvera son espace de tranquillité.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur battant de cette maison. Imaginez-vous préparer des repas délicieux tout en discutant avec vos proches, le tout dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Un salon lumineux donnant un accès direct au jardin arboré et ensoleillé.
Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse spacieuse, idéals pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Le terrain de 220 m², orienté plein sud, est un véritable havre de paix, parfait pour se détendre et se ressourcer. Vous pourrez également envisager d'y installer une piscine, pour des moments de fraîcheur et de détente.
La villa est en bon état intérieur, prête à être personnalisée selon vos goûts et vos envies. Les deux places de stationnement extérieures vous offrent un accès facile et sécurisé à votre domicile. Villa en copropriété horizontale de 3 lots, sans charges et sans réglement. Pour vos déplacements quotidiens, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus et une alimentation générale. En 10 minutes en voiture, vous accéderez à plusieurs arrêts de tramway et collèges. En 15 minutes à pied, vous rejoindrez une maternelle, une école élémentaire, un parc et jardin ainsi que plusieurs médecins généralistes. Pour les plus jeunes, deux crèches sont accessibles en 5 minutes en voiture.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 et 2130.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
