VAILHAUQUES - Villa 7 pièces d'exception - Près de 200 m² habitable + garage/ appartement et sous-sol m² aménagés sur un terrain de 1000 m². Exclusivité Vailhauques - à seulement 10 min des portes de Montpellier, dans un quartier calme, proche du coeur de village et de tous les commerces, venez découvrir cette splendide villa d'architecte d'environ 300 m² de surface utile bénéficiant d'un grand sous-sol avec aménageable ainsi qu'un garage de près de 20 m². Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle à manger, un cellier, un séjour complètement gorgée de lumière, effet démultiplié grâce aux nombreuses ouvertures. La totalité comptabilise près de 100 m². Vous profiterez de 3 chambres de 12 m² à 18 m², 2 salles de bains ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m² avec son dressing et sa salle d'eau. Vous disposerez également d'un appartement de 45 m². Côté jardin, sur une parcelle de 1000 m², une piscine à débordement ainsi que deux terrasses seront vous satisfaires. Vous serez séduit par les prestations de ce bien : planché chauffant, carrelage porcelanosa, forage (80 mètres), système de chauffage économique et performant, ventilation double flux, baies vitrées de 4 mètres, hauteur sous plafond de 3,5 mètres et bien d'autres surprises.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 2400.00 et 3000.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
