Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 574000 euros).
2 MAISONS INDÉPENDANTES SUR 682 M² BEAU POTENTIEL MONTPELLIER SAINT-ÉLOI / CHU
Dans le secteur recherché de Saint-Éloi / La Jalade, à proximité du CHU Gui-de-Chauliac, des facultés et du tramway ligne 1, découvrez cette propriété rare composée de deux maisons indépendantes sur une parcelle arborée de 682 m².
Une configuration idéale pour un projet familial, une résidence principale avec un logement indépendant ou un investissement locatif.
La maison principale comprend :
un séjour ouvert sur l'extérieur une cuisine indépendante une loggia fermée trois chambres, dont une en rez-de-chaussée une salle d'eau et une salle de bains des WC indépendants
Deux stationnements privatifs et un espace extérieur complètent cette première habitation.
En fond de parcelle, la seconde maison dispose d'un accès indépendant et de son propre extérieur. Elle comprend :
un séjour avec une belle hauteur sous plafond une mezzanine une cuisine séparée une chambre une salle de bains
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses deux habitations indépendantes et à son emplacement recherché, proche du CHU, des facultés, des transports et du centre-ville.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 574 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 et 3400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MIM : Dominique Falcone Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 492 283 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
190 m²
3 153 €
36 m²
682 m²
7
5
1
1
1 (séparé)
4.36 %
1978
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dominique Falcone
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