Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1000000 euros).
Situé en plein centre-ville, à seulement 3 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9) et des commerces, ce pavillon de 126 m² issu d'un ancien corps de ferme séduit par son cachet et sa luminosité.
Traversant Nord/Sud, il offre une belle clarté tout au long de la journée ainsi qu'un cadre de vie agréable, au calme tout en étant proche de tout. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger et un salon formant un espace de vie convivial. Les étages accueillent 4 chambres réparties sur deux niveaux, avec salle d'eau / salle de bain et WC.
Extérieurs et annexes : - La propriété s'étend sur un terrain de 325 m² et propose : - Une belle terrasse idéale pour les repas en extérieur - Un jardin attenant agréable et sans vis-à-vis majeur - Un garage - Un sous-sol pratique pour le stockage
Un véritable atout : une dépendance aménagée en studio de 19 m², parfaite pour un projet locatif, une activité professionnelle ou recevoir.
Les + du bien : - Emplacement recherché (centre-ville + métro) - Maison lumineuse et traversante - Charme de l'ancien - Studio indépendant - Extérieurs rares sur le secteur
Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, charme et vie urbaine. À visiter rapidement !
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 000 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2240.00 et 3060.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
145 m²
7 241 €
325 m²
6
5
1
2
3 (séparés)
5 %
1850
Sud
Nord
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sophie VILARINHO FERNANDES
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